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土拍快讯|广西兴进实业集团摘得长沙县纯住地!

时间: 2020-09-25   浏览: 3264
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作者:乐(le)居(ju)买房(fang)

今日(9月25日),长沙有(you)1宗(zong)经营性用地(di)挂牌(pai)截止,位于长沙县,编号(hao)为(wei)(wei)[2020]长沙县059号(hao)地(di)块,规划(hua)为(wei)(wei)纯住宅用地(di)。最终,63笔报价后,该宗(zong)地(di)被广(guang)西兴进实业集团有(you)限责任(ren)公司以(yi)90505万(wan)元摘得,成交楼面价4921元/平,溢价率64%。

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长沙县059号地(di)块位(wei)于(yu)星沙街道支三路以南、凉塘路以北,总出让面积(ji)61307.45平方米,规划为住宅用(yong)地(di),出让年限70年,容(rong)积(ji)率:1.0<FAR≤3.0,建筑密度(du):D%≤22%,绿地(di)率:GRA%≥35%,建筑控制高度(du):H≤80米,起始(shi)出让价(jia)55177万元(yuan),经(jing)计算(suan),起始(shi)楼面价(jia)3000元(yuan)/平。

该宗(zong)地(di)(di)的(de)交(jiao)(jiao)易(yi)条(tiao)件主要为(wei):1、根据《长沙(sha)市城镇住(zhu)(zhu)宅小(xiao)区配(pei)套中小(xiao)学幼儿园建(jian)设及产(chan)权移(yi)交(jiao)(jiao)暂行办(ban)法(fa)》(长政办(ban)发(fa)〔2018)6号)的(de)要求配(pei)套建(jian)设幼儿园和小(xiao)学并无偿移(yi)交(jiao)(jiao)给县(xian)教育局,该宗(zong)地(di)(di)配(pei)建(jian)的(de)小(xiao)学为(wei)阳(yang)高(gao)小(xiao)学二期(qi)扩建(jian)工程,位于星(xing)沙(sha)街道凉塘路以(yi)南、东九(jiu)线以(yi)东,用地(di)(di)面积(ji)19799平(ping)方(fang)米(mi),扩建(jian)校舍15000平(ping)方(fang)米(mi)及相关附属设施,新增(zeng)30个(ge)班规模(mo),建(jian)设成本(ben)约(yue)7000万(wan)元(最终以(yi)实(shi)际发(fa)生金额为(wei)准);2、配(pei)建(jian)的(de)阳(yang)高(gao)小(xiao)学二期(qi)扩建(jian)工程用地(di)(di)按成本(ben)价(jia)2026.4598万(wan)元(合(he)68.23万(wan)元/亩)划拨给竞得(de)人(ren),具体划拨价(jia)款以(yi)实(shi)际宗(zong)地(di)(di)面积(ji)测算为(wei)准;3、按照(zhao)《长沙(sha)县(xian)新建(jian)商(shang)品(pin)房“交(jiao)(jiao)房即交(jiao)(jiao)证”改革工作(zuo)方(fang)案》,项目建(jian)设需符合(he)“交(jiao)(jiao)房即交(jiao)(jiao)证”要求;4、住(zhu)(zhu)宅(毛坯)销售价(jia)格(ge)按长沙(sha)市价(jia)格(ge)主管部门相关规定进行价(jia)格(ge)监(jian)制(zhi)审核。

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地图(tu)显示(shi),059号地块(kuai)位于黄兴大(da)道西(xi)侧,距(ju)离杭长高速约200米,距(ju)离地铁3号线螺丝塘站约600米,周边二手房(fang)小区有海伦春天,均价(jia)(jia)9150元(yuan)/平;MOMA当代广场均价(jia)(jia)8234元(yuan)/平,深业睿(rui)城均价(jia)(jia)10856元(yuan)/平,中国铁建国际城均价(jia)(jia)8272元(yuan)/平,周边暂(zan)无(wu)新房(fang)小区在售。

 


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